温州：三郎桥片区城市环境景观设计通过专家评审|fh至尊官网

郎桥区域整体自然景观环境较好，但大自然构成的村落产于杂乱，建筑色彩更为杂乱…考虑到该片区东面大罗山面对垟湿地，且瓯海大道和中兴大道等城市最重要南北向穿过周边，方位脆弱且最重要…本次环境景观设计共计还包括建筑色彩规划景观节点规划交通引领建议和夜景灯光建议等专篇…专家组对本次环境景观设计的意义深度内容等方面不予了高度，并明确提出下步深化修改意见…温州生态园管委会副主任王爱香对专家组的建言献策表格温州：三郎桥片区城市环境景观设计通过专家评审居住区以“浅褐彩灰”居多色彩；商业景观以“浅变暖淡彩”为色彩主旋律；整体建筑物主色调使用变暖灰色徵居多，反映甜美淡雅风格；夜景灯光亦以暖色居多，采行容许或适度色彩，反映“暗而不炎，闹得而不错”……在城市日益“千城一面”的情况下，作为全省仅次于的农房核心区改建区——三郎桥片区将享有自己独有的视觉辨识体系。12月28日，三郎桥片区城市环境景观设计通过专家评审，并可行性确认了该片区建筑、交通道路、景观、夜色灯光的基调色、辅助色和特别强调色的自由选择范围。　　温州生态园三郎桥片区由瓯海大道、中兴大道、大罗山脉围合而出，总面积大约179公顷，区域内规划有总建筑面积270多万平方米，居住于人口4.2万人的高档绿色生态人居区。

目前，区域内沿中兴大道安置房地块建设已动工80万平方米，其中近50万平方米建筑已结顶。　　三郎桥区域整体自然景观环境较好，但大自然构成的村落产于杂乱，建筑色彩更为杂乱。

考虑到该片区东面大罗山、面对三垟湿地，且瓯海大道和中兴大道等城市最重要南北向穿过周边，方位脆弱且最重要。为有效地减轻区域高强度研发建设带给的视觉冲击和交通的组织难题，温州生态园管委会尤其委托温州设计集团有限公司编成了三郎桥片区城市环境景观设计，为三郎桥片区获取科学的正立色彩、人车分流、节点景观等管控体系，贯彻指导项目实行。

　　本次环境景观设计共计还包括建筑色彩规划、景观节点规划、交通引领建议和夜景灯光建议等专篇。其中，建筑色彩分析使用“蒙赛尔表色体系”，通过萃取该区域的自然环境、历史建筑、现状建筑等溶解下来的色彩dna，并融合温州城市色调定位和天气气候等影响因素，确认了本片区的基调色、辅助色和特别强调色的自由选择范围，并获取了“面”和“线形”两种色彩布置规划方案；景观节点重点对商业、医疗、学校等展开分析，确认基础色调、材质和样式，同时明确提出关上滨河沿线绿化景观带并跨越片区；交通引领方面则对片区展开车流、人流集散地分析，重点明确提出地下通道、十字路口、商业街区等节点的交通的组织；本次设计还对夜景灯光明确提出指导原则，以住宅、商业、学校、医疗、道路等有所不同分区分设有所不同等级的灯光区域，主题设计理念是以暖色居多，采行容许或适度运用色彩，反映“暗而不炎，闹得而不错”气氛。　　专家组对本次环境景观设计的意义、深度、内容等方面不予了高度，并明确提出下步深化修改意见。温州市政协副主席，温州生态园建设专家咨询组组长章方璋特别强调：一是本片区地理位置最重要且脆弱，片区色彩规划无法过分艳丽、浓厚，取色无法过多，侧重与周边环境互为协商；二是建筑物主色调使用变暖灰色徵居多，反映甜美淡雅风格，片区内各组团颜色理应交错效果，以提升组团辨识度。

建议附近水区域由浅色调逐步向将近山区域加剧色彩，同时重点研究屋面俯瞰效果；三是营造片区环境整体效果，夜景设计不应融合山水景色，以静居多营造宁静宜居的居住于环境，中心商业区域可作为亮点设计结构出有浓厚的商业氛围并向周边电磁辐射，沿河绿化带树种布置不应侧重色带统一性，泛舟步道不应考虑到各地块间的相连。　　温州生态园管委会副主任王爱香对专家组的建言献策表示感谢，同时部署下步工作思路，将根据专家意见，改动完备设计方案和内容，以更佳的指导三郎桥片区整体设计和项目实行。

　　生态园三郎桥片近50万平方米建筑结顶　　湿地之东，兴起一座现代化生态城　　走进三郎桥片区，挂满林立高楼即跃入眼帘。登临眺望，眼前乃是城市绿心水波涟涟、碧畦青青。

随着三郎桥片一期近50万平方米建筑的结顶，一座现代化的生态城正拔地兴起于湿地之东，为三垟湿地这个“城市客厅”，再配上靓丽一笔。　　坐拥湿地环境，尽永现代服务设施　　三郎桥单元建设区块坐落于三垟湿地东北角，北临瓯海大道，覆盖面积三郎桥、干岙、大岙溪三个行政村和泽雅移民村，规划区域还包括水域总用地面积179公顷，住宅用地面积大约79公顷，总建筑面积大约271万平方米，规划人口规模4.2万，是浙江省仅次于的农房核心区改建区。区域内布局瓯海大道1条快速路、中兴大道和环山北路2条主干道、纬四路(名称暂定为)1条次南北向，以及10条支路。

设施商业中心、医院、养老院、农贸市场、中小学、幼儿园、老年活动中心、体育中心等设施大约32万平方米。　　三郎桥片区是旧村改建移民移往区及环生态园研发建设协商区，主要分担着三垟湿地全部9个行政村的迁往移往，以及三郎桥片区农房核心区的任务。相结合“只想、两片(商业中心、改建移往生活片区和山林过渡性协商生活片区)”的结构布局，充分发挥生态旅游休闲娱乐区优势，目标是将其打导致一个宜居、休闲娱乐的生活社区，享有较好的生态环境、完备的设施设施，便利的交通上下班，从而超过“生态确保景观、景观反对旅游、旅游带上央地产、地产反哺生态”的循环发展模式。　　首批安置房预计明年年底可交付给　　三郎桥片区分三期已完成建设。

一期已完成异地迁出三郎桥人口移往大约6800人，迁往移往集中于在中兴大道东侧，研发用地45.52公顷，占到总用地25.44%；二期已完成三郎桥片区居民就地移往大约5200人，移往在甬台温高速北面一期移往用地之外，全面完成移往生活区建设，可行性构成规划区道路网系统及合理的设施服务设施体系，研发用地42.23公顷，占到总用地23.60%；三期侧重生态的维护，研发山林过渡性协商生活区，完备生态网络，研发用地41.30公顷，占到总用地23.08%。　　三郎桥片区一期安置房总建筑面积83.6万平方米，总套数4267套，总投资32.87亿元。自2012年7月动工至今，c地块已结顶；b2地块ⅰ标和b3地块共计已完成17幢主体结构施工；b1地块已完成桩基施工；a地块和b2地块ⅱ标受高压铁塔影响无法长时间施工，月底9月29日顺利已完成铁塔迁入，目前开始桩基施工。预计2015年基本已完成一期安置房全部结顶任务，已完成c地块竣工验收，首批安置房预计明年年底交付使用；2016年已完成b3地块竣工验收；2017年已完成a地块、b1地块、b2地块竣工验收。

　　三郎桥二期安置房总建筑面积大约40万平方米，目前正在减缓项目前期工作，a15地块已完成初步设计仿真国家发改委，转入施工图设计阶段，a16、a17地块正在扩初设计阶段；三郎桥三期a10、a11、a14、a23地块旧村改建移往工程已完成设计招标，正在方案改动阶段。　　公建设施明年全面启动建设　　作为全省仅次于的安置房核心区改建区，该区域除低规格规划了道路交通网外，还大手笔规划商业中心，一所中学、两所小学、五所幼儿园、一个设施医院以及两个农贸市场等多达30万平方米的公建设施服务设施。

　　其中，中兴大道坐落于三郎桥片区西侧，北起瓯海大道，南至高教园区北入口道路，是温州生态园区域内的主要交通干线，总用地面积大约300亩，全长约4300米，总投资大约5.6亿元。该项目分三郎桥段和延伸段两段施工，其中三郎桥段已于今年8月竣工验收。延伸段已于今年12月进场施工。

　　设施中，已启动一个幼儿园建设，其他学校、农贸市场、医院等公共设施设施建设也将于明年全面启动建设。　　旋即，一个交通便捷、设施齐全、环境优美的现代化生态城将兴起于湿地之东。

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